Conócenos
un poco más

Gestora de vivienda pública orientada al desarrollo de la función social de la vivienda a través de la política de alquiler, con el objetivo de promover y ofrecer un alquiler público de calidad.

En GVP estamos al servicio de las personas. Las personas son la razón de ser de nuestra empresa y trabajamos con el objetivo de cumplir con nuestro compromiso de facilitar el acceso a una vivienda.

Nuestra actividad permite agilizar la gestión de los alquileres y facilitar a las personas los trámites relacionados con sus viviendas, y esto lo hacemos a través de un trato personal y cercano.



“Nuestro esfuerzo se basa en el compromiso personal de hacer un trabajo profesional y con fines sociales.”

Misión
Movilizar y gestionar viviendas en régimen de alquiler protegido para las personas que los necesiten y actuar en base a criterios de sostenibilidad y de forma eficiente y coordinada con otros agentes público-privados implicados para dar la mejor respuesta a nuestros usurarios.
Visión
GVP aspira a ser un agente fundamental en el desarrollo de la política de vivienda. Queremos contribuir a optimizar el uso social de la vivienda y ser referentes en la gestión del alquiler protegido ofreciendo a las personas una oferta adecuada que se ajuste a sus necesidades.
Compromiso Social
En GVP trabajamos con una clara vocación de servicio a las personas, orientando nuestra actividad a mejorar su calidad de vida y actuando siempre desde un prisma de compromiso social. Este compromiso y dimensión social lo manifestamos en nuestra propia Misión y se concreta en cada uno de los trabajos que realizamos y en las diferentes iniciativas que nos permiten avanzar en nuestro objetivo de transparencia en la gestión, compromiso con el medio ambiente, igualdad y en definitiva, compromiso con las personas y con la sociedad en general.
Servicio
Social GVP
El Área Social de GVP dispone de un programa de acompañamiento a inquilinos con necesidades específicas con el objetivo de fomentar y potenciar la autonomía personal del inquilino en las gestiones diarias durante el arrendamiento.
Actuamos detectando, evaluando, apoyando y reconduciendo situaciones sobre un colectivo de usuarios con necesidades específicas en materia de convivencia, habilidades, violencia de género, salud mental, inmigración, exclusión, empleo, etc., trabajando en red con otros agentes sociales.
EQUIPO HUMANO GVP Y SUS CLIENTES NUESTRA ÁREA SOCIAL

GVP cuenta con un equipo humano consolidado y con experiencia, a la vez que joven, con unos perfiles orientados a la gestión y al servicio de las necesidades de las personas.

Debido al compromiso que tiene GVP con las personas, buscamos establecer una relación lo más cómoda y cercana posible con nuestros usuarios y para ello, utilizamos los siguientes medios:

> 900 Call Center Gratuito
> Oficinas Atención personal
> Página web e email
> Móvil o Whatsapp
Una de las tareas fundamentales sobre las que se basa el trabajo del equipo social de GVP es la coordinación con Servicios Sociales de base municipal con el objetivo de gestionar y encauzar los numerosos casos de problemática social, convivencia, exclusión, gestión de impagos, paralizaciones de propuestas de desahucios, recuperaciones de cantidades adeudadas, entre otros.

Aparte de los servicios municipales también existe una relación con los Servicios de Bienestar Social de las Comunidades Autónomas y Diputaciones.

De esta manera, es posible realizar una gestión integral de las personas cuyo perfil y/o situación así lo requiere, desplegando una actuación conjunta que se inicia en el ámbito de la atención especializada, se traslada a la intervención social, y se complementa con tareas y trámites necesarios dentro del ámbito legal.

Áreas de
trabajo GVP
Todas las necesidades cubiertas.
GVP realiza una gestión completa y profesional en todas las áreas de trabajo relacionadas con la vivienda pública.
PUESTA EN MARCHA DE LAS PROMOCIONES VALORACIÓN DE LOS INQUILINOS ADJUDICACIÓN Y FIRMA DE CONTRATOS FACTURACIÓN A INQUILINOS

Esta actividad consiste en la organización de la entrega de promociones completas que tienen que ser entregadas en bloque a los inquilinos.

Diagnostico preventivo de los adjudicatarios de vivienda que en un primer acercamiento (derivados de servicios sociales, usuarios de recursos de otras Administraciones, colectivos especialmente vulnerables, etc.) ya manifiestan determinados ítems que recomiendan una evaluación de las necesidades que puedan requerir de apoyo para el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, si llegan a firmar contrato de arrendamiento.

En el proceso de adjudicación ponemos las viviendas de alquiler en manos de aquellas personas que cumplen con los requisitos establecidos de manera que, tras la solicitud y entrega de los documentos necesarios, se pueda establecer la renta futura a abonar.
Renovaciones de contratos.

Mensualmente se realiza la facturación a los arrendatarios de todas las viviendas.

Mantenimiento y conservación de viviendas, edificios y su entorno a fin de optimizar su funcionamiento, preservar el patrimonio, evitar al máximo las actuaciones correctivas y garantizar el confort de los usuarios.

RENTAS ESPECIALES

Adecuación de rentas por situaciones sobrevenidas durante la vigencia.

GESTION DE REUBICACIÓNES, PERMUTAS Y OPCIONES DE COMPRA GESTIÓN INTEGRALDE IMPAGOS VALORACIONES SOCIALES EN RENOVACIÓN DE CONTRATOS

Cambios de vivienda derivados de problemáticas sociales y/o necesidades específicas importantes.

Trámites realizados comenzando por comunicaciones derivadas del impago, y continuando con valoraciones de necesidades y propuestas de alternativas posibles tales como acuerdos de pago, rentas especiales, o derivación a otras instituciones entre otras. Se prioriza la reconducción de situaciones y en última instancia las resoluciones de contratos.

Valoración de la situación social de manera previa al vencimiento legal del contrato de arrendamiento.

Gestionamos de forma integral la ejecución de la opción de compra sobre la vivienda a favor del inquilino, que se convertirá desde ese momento en propietario de la misma.

INCUMPLIMIENTOS CONTRACTUALES

Detección, evaluación e intervención social ante situaciones de incumplimientos contractuales de gravedad, incluyendo tramitaciones judiciales si fueran necesarias.

INTERVENCIÓN EN PROBLEMAS DE CONVIVENCIA SOLUCIONES A PROBLEMAS ESPECÍFICOS COMO...

Apercibimientos ante incumplimientos leves:

  • Problemática por tenencia de animales molestos.
  • Uso inadecuado de espacios comunes.
  • Instalación de servicios individuales de telefonía o TV sin autorización.
  • Subarriendos.
  • Cesiones no consentidas.
  • Actividades molestas, insalubres, nocivas o peligrosas.
  • Cualquier tipo de conducta prohibida en viviendas, garajes o trasteros.

Intervención en
casos reiterados:

  • Solicitud de documentación de Comunidad.
  • Actas policiales de presencia, denuncias, etc., así como evaluación y tramitación si procede.

Actuación en
Casos Graves:

  • Demandas y tramitaciones procesales ante destrozos y mal uso de la vivienda y/o espacios comunes.
  • Amenazas/agresiones.
  • Ruidos.
  • Ilícitos penales.
  • Trasiego de personas ajenas a la vivienda.
  • Suciedad, salubridad, etc.

También
nos encargaremos de:

  • Viviendas ocupadas ilegalmente.
  • Viviendas saqueadas.
  • Identificación de viviendas dispersas.
  • Identificación y regularización de ocupantes.
  • Tramitación de licencias.
  • Finalización de obras.
  • Gestión de comunidades.
ASESORAMIENTO A
AYTO. Y ADM. PÚBLICAS

Una labor a destacar es el asesoramiento desinteresado a los ayuntamientos y administraciones que gestionan el alquiler social para su puesta en marcha. Colaboramos en la elaboración de pliegos de adjudicación, condiciones de alquiler, establecimiento de rentas, renovación de contratos, y cualquier otra consulta que se necesite.

Nuestras
credenciales
La experiencia de GVP es la herencia recibida de más de 15 años de trabajo en la gestión de activos inmobiliarios en el sector privado, con un equipo de trabajo comprometido y con las más modernas herramientas tecnológicas que permiten una gestión sencilla, dinámica, eficiente y sostenible.
UNA GESTIÓN COMPLETA
EN MÁS DE
18
PROVINCIAS
ESPAÑOLAS
GESTIÓN
DE MÁS DE
5000
ACTIVOS
Gestionamos edificios residenciales libres y de protección, asi como terciarios de oficinas y locales comerciales en régimen de alquiler, con vocación de servicio hacia el inquilino y rentabilidad hacia el propietario.
28
Albacete
531
Alicante
1541
Almería
27
Badajoz
105
Burgos
7
Cáceres
231
Cantabria
138
Castellón
19
Ciudad Real
94
Córdoba
647
Granada
98
Huelva
130
Jaén
112
La Coruña
9
León
194
Lugo
732
Málaga
869
Murcia
2
Orense
254
Pontevedra
11
Segovia
746
Sevilla
49
Tarragona
245
Tenerife
37
Toledo
490
Valencia
TIPOS
3173
3272
407
494
IMPAGOS
0%

Otros
0%

Apto.
2,60%

Pisos
1,50%
Plz.
Parking
Garajes Pisos Apartamentos Otros
Nuestro
Software
En GVP disponemos de un software de gestión integral, instrumento potente que nos permite abarcar informáticamente todos los ámbitos de gestión de los activos.
ACCESO CLIENTES

Nuestros clientes disponen de un acceso privado a su cuenta, donde se almacena todo el histórico relacionado con el activo. Permite además la exportación de datos en diferentes formatos.

Ámbito
geográfico
Con implantación a nivel nacional, el 70% de los inmuebles actualmente gestionados se concentra en el Arco Mediterráneo, el 30% restante se reparte entre Cantabria, Castilla la Mancha, y Extremadura.
Trabajamos con población inmigrante procedente de paises como Bulgaria, Rumanía, Lituania, Burkina Faso, Siria, Pakistán, Marruecos, Argelia, Libia, Mauritania, Guinea, Sierra Leona, Guinea Bissau, Gambia, Mali, Níger, Chad, Camerún, Angola, Namibia, Ghana, Somalia, El Congo, etc
Albacete (28)
Alicante (531)
Almería (1541)
Badajoz (27)
Burgos (105)
Cáceres (7)
Cantabria (231)
Castellón (138)
Ciudad Real (19)
Córdoba (94)
Granada (647)
Huelva (98)
Jaén (130)
La Coruña (112)
León (9)
Lugo (194)
Málaga (732)
Murcia (869)
Orense (2)
Pontevedra (254)
Segovia (11)
Sevilla (746)
Tarragona (49)
Tenerife (245)
Toledo (37)
Valencia (490)
Más de
5000
activos
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Tel. 900 103 593
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